Woningmarkt Alkmaar: Toename Aanbod, maar Prijsstijging Houdt Aan

Stijging van het Woningaanbod en Verkoopcijfers in Regio Alkmaar

In regio Alkmaar is er zowel goed als slecht nieuws voor woningzoekenden. Het eerste kwartaal van dit jaar liet een stijging van ruim 21 procent in het woningaanbod zien, met 558 verkochte woningen, een toename van meer dan 15 procent in vergelijking met vorig jaar. Deze dynamiek biedt kansen voor starters door een groter aanbod.

Stabiele Prijs Staat Onder Druk

De gemiddelde verkoopprijs van woningen in Alkmaar blijft echter stijgen en staat nu op 475.000 euro, bijna 9 procent hoger dan een jaar geleden. Opvallend is dat 62 procent van de woningzoekers bereid was om boven de vraagprijs te bieden, wat bijdraagt aan de aanhoudende prijsstijging.

Overspannen Markt Voor Huurwoningen

Het overbieden concentreert zich voornamelijk op betaalbare huurwoningen, vooral appartementen in particulier bezit. Een vijfde van de verkochte huizen behoorden tot particuliere eigenaren of verhuurbedrijven, die nu vanwege wetgeving hun woningen van de hand doen, wat de markt verder onder druk zet voor huurders.

Bouwsector Maakt Zich Op Voor Groei

Om de woningmarkt te stabiliseren en de hoge woningnood aan te pakken, is een ambitieus plan in de maak om jaarlijks 100.000 nieuwe woningen te realiseren. Dit vereist vereenvoudigde bouwprocedures en lokale maatregelen. Leygraaf Makelaars benadrukt de noodzaak van nieuwbouw om de markt te balanceren en huren betaalbaar te houden in Alkmaar.

Foto: Pexels / AS Photography